+7 (917) 990-49-99

saransk@fse.ms

Раздел земельного участка

Актуальность процедура раздела земельного участка в Саранске приобретает в случае, если два человека претендуют на право собственности на дом, находящийся на одной земле в случае деления наследства, развода , а также в случае если имущество выставляется на продажу, является объектом договора дарения и иных гражданско-правовых сделок. Раздел земельного участка проходит, как правило, согласно закону «О землеустройстве» и Земельному кодексу, который разделяет все участки на две группы: делимых и неделимых. Стоит отметить, что в соответствии с наименованием, только делимый тип подлежит процедуре раздела земельного участка.

Раздел земельного участка

Земельным участком традиционно считают поверхность земли, ограниченной расположением, с наличием на нее прав. Раздел собственности могут организовать все совладельцы участка в общей собственности.

Заранее определенные размеры участка являются основанием для проведения раздела земельного участка. Эти данные записываются в технической документации. Квалифицированный эксперт, проводящий процедуру раздела земельного участка совершает следующие действия:

  • изучение земельного надела;
  • обозначение межевых знаков, соответствующих границам , указанных в земельном акте;
  • определить порядок пользования земельным участком собственниками;
  • определение участка земли, который входит в право владения собственником;
  • определение соответствие границ участка приведенных в документации и в натуре;
  • создание приблизительного плана раздела всего участка соответственно долям, отраженным в документации

Для раздела участка необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • план участка;
  • заявление о необходимости раздела земли;
  • подтверждающее право владения земельным участком техническую документацию;
  • документы права на землю;
  • собственно земельные планы участка, расценивающиеся как отдельные единицы собственности;
  • акт приема и передачи межевых знаков;
  • согласие на раздел земли, заверенное;
  • документы о геодезических работ, проведенных ранее;
  • лист правовых ограничений на земельный надел;
  • согласие владельца земли в письменной форме.

Процедура раздела участка в г. Саранск происходит в порядке заключения договоров между юридическими, физическими лицами и создателями документации землеустроителя при наличии письменного ходатайства собственников земли.

Раздел участка по обращению владельца происходит в случае совершения сделок дарения и купли продажи, гражданско — правовых сделок. Лицензированные специалисты имеют право составлять документацию, которая направлена на подтверждение прав собственности на землю при разделе земельного участка и определять планы земельных наделов, предназначенных для раздела.

При совершении процедуры раздела участку присваивается новый кадастровый номер, для этого необходимы следующие документы:

  • индентификационный код;
  • паспорт того, кто имеет права на участок.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» в г. Саранске в короткие сроки и на высшем уровне качества проведут процедуру по разделу земельного участка, с учетом всех собранных документов.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: