+7 (917) 990-49-99

saransk@fse.ms

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

При разделе земельного участка востребованность землеустроительной экспертизы значительно возрастает. Землеустроительная экспертиза позволяет получить верные данные о участке, решить все конфликтные ситуации между соседями и собственниками земли.

Земельный кодекс РФ и ФЗ «О землеустройстве», ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регулируют проведение землеустроительной экспертизы. Эксперты которые проводят данное исследование несут ответственность за результат исследования, вплоть до уголовной за оформление заключения с заведомо подложными данными. Поэтому вероятность того, что выводы исследования будут объективными высока.

Землеустроительная экспертиза в Саранске включает себя предварительные мероприятия по подготовке объекта к исследованию и осмотр объекта.

Наряду с осмотром объекта производится экспертом и оценка действительной и рыночной стоимости окружающего пространства участка. В заключении исследования пишется отчет, который суммирует выводы по проведенной экспертизе .

Для проведения землеустроительной экспертизы привлекаются только эксперты с профессиональным высшим образованием, у которого в наличии находится спецоборудование. Если экспертиза земли имеет цель определить возможности раздела участка между несколькими собственниками, то собственники должны предъявить его план. Экспертное заключение специалиста НП «Федерация Судебных Экспертов» поможет в данном случае разобраться в ситуации и отыскать вариант ее решения.

Землеустроительная экспертиза актуальна в нижеследующих примерах:

  • исчисляется размер денежных компенсаций для выплаты, если раздел участка в равных частях невозможен
  • определение границ участка с помощью технологий
  • начало строительства
  • сделка купли-продажи
  • определение стоимости земли для приватизации, аренды, переуступки, ренты и т.д.
  • при том факте, что земельный участок расценивается как внос за вклад в уставной капитал фирмы.

При определении стоимости участка эксперт нашей компании рассматривает следующие пункты:

  • назначение существования участка
  • место расположения участка
  • объекты, которые окружают участок
  • методы землеиспользования
  • тенденции земельного рынка
  • ожидаемые изменения

Судебная землеустроительная экспертиза проводится по постановлению суда или ходатайству адвоката, как в судебном, так и в досудебном порядке. Согласие на проведение должна дать та экспертная организация, в которой планируется осуществление данного исследования. Договор на оказание услуг обязан содержать четкое описание цели исследования.

Проверка данных и их соответствие реальной ситуации также осуществляется при преступлении эксперта к исследованию, в процессе которого проводят геодезическую съемку объекта, его осмотр и составляют на основе полученных данных акт.

Особое внимание нужно обратить на тот факт, что землеустроительная экспертиза проводится по состоянию на конкретный день, так как цена на участок поддается постоянным изменениям.

Эксперт из Центра Землеустроительных Экспертиз в г. Саранске при проведении данного исследования даст вам рекомендации по поводу возможностей наиболее эффективного использования земли и их методов, расскажет о современных тенденциях рынка и спрогнозирует его изменения в ближайшее время. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят кадастровые и землеустроительные работы с использованием высокоточного оборудования последней модели.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: